umweltenergiefonds ... Jäderberg & Cie. JC Indian Sandalwood 2

AKTUELLES ANGEBOT

INITIATOR: Jäderberg & Cie.

ANGEBOTSNAME: Jäderberg & Cie. JC Indian Sandalwood 2

MINDESTBETEILIGUNG: 25.000 AUD (zzgl. 5% Agio)

AUSSCHÜTTUNG: Es sind Ausschüttungen von rund 669% bezogen auf die jeweilige Zeichnungssumme inkl. Agio und nach Steuern; erste Auszahlungen voraussichtlich im Geschäftsjahr 2013/14.

GEPLANTE LAUFZEIT: Es ist eine Laufzeit bis zum 30.06.2026 (mit Verlängerungsoption bis zum 31.12.2027).

FINANZIERUNG: Der Fonds ist ein reiner Eigenkapital-Fonds.

STEUERLICHES ERGEBNIS: Der Fonds erzielt Einkünfte aus Gewerbebetrieb. Die dem Anleger zuzurechnenden Einkünfte aus dem Betrieb der Sandelholzplantagen in Australien sind in Deutschland gemäß dem DBA zwischen Deutschland und Australien grundsätzlich unter Progressionsvorbehalt von der Einkommensteuer freigestellt. Die Einkünfte aus den Plantagen in Australien unterliegen grundsätzlich der australischen Einkommensteuer(income tax) von 30%.

INVESTITIONSGEGENSTAND: Die Zielgesellschaft hat sich schließlich - neben weiteren bekannten internationalen Investoren - eine Tranche des BEYOND CARBON Projekts gesichert und beabsichtigt, das ihr von der Objektgesellschaft zur Verfügung gestellte Eigenkapital in den Erwerb und die Bewirtschaftung von Indischen Sandelholzplantagen in Western Australia mit einer Gesamtfläche von rd. 534 ha zu investieren.

FONDSMANAGEMENT: Inspiriert von dem Erfolg dieses Regierungsprogramms gründete Frank Wilson (heute Executive Chairman von TFS) 1997 TFS, um nachhaltig Indisches Sandelholz in der Kimberley-Region anzubauen. Seit den ersten Pflanzungen im Jahre 1998 hat TFS die Fläche der Sandelholzplantagen kontinuierlich mit dem Ziel erweitert, der weltweit führende Lieferant für nachhaltig angebautes Indisches Sandelholz und Sandelholzprodukte zu werden. In Kimberley bewirtschaftet TFS die mit 3.700 ha gegenwärtig weltweit größte Plantagenfläche mit Indischem Sandelholz. Die Plantagen werden geleitet und bewirtschaftet von Forstexperten, Diplom-Landwirten und Agrarwissenschaftlern, die über eine ausgewiesene Expertise in der Kultivierung von Indischem Sandelholz verfügen und international einen hervorragenden Ruf genießen. TFS betreibt seit Jahren ein hohes Engagement in Forschung und Entwicklung, um die Qualität und das Wachstum der Plantagenbäume zu optimieren. So wird eine eigene Baumschule und Saataufzuchtstation betrieben, um die Produktion erstklassiger Setzlinge zu ermöglichen, die zu hohen Überlebensraten der Plantagenbäume führen. Aufzucht- und Bewirtschaftungstechniken werden laufend weiterentwickelt.

IRR-RENDITE: Bei geschlossenen Fonds erfolgen die Auszahlungen und die anteilige Kapitalrückführung an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.

VORTEILE

Die Investition in geschlossene Fonds ist in der Regel transparent und in den Investitionseckdaten nachvollziehbar. So ist bereits vorher überprüfbar ob eine Investition unter den gegebenen Parametern und unter Rendite / Risikoaspekten sinnvoll ist. Die jährlich zu erwartenden Auszahlungen bei geschlossenen Fonds liegen je nach Produkt und Beteiligungskonzept in der Regel zwischen 5% und 20%, ggf. zzgl. Verkaufserlös zum Ende der Beteiligung. Abhängig von unterschiedlichen steuerlichen Gegebenheiten ist somit auch die Nachsteuerrendite von Beteiligung zu Beteiligung letzlich von recht unterschiedlicher Höhe.

Geschlossene Fonds sind zeitlich begrenzte, unternehmerische Beteiligungen und nehmen (im Gegensatz zu offenen Fonds) nur ein vorher konkret bestimmtes Kapitalvolumen auf, welches für die jeweilige Investition (z.B. in eine Solaranlage) notwendig ist. Sobald dieses Kapital vollständig von unterschiedlichen Investoren und Anlegern eingebracht ist, wird der Fonds "geschlossen". Weitere Beteiligungen an diesem Fonds, bzw. an diesem Unternehmen, sind dann nicht mehr möglich.

Die Investitionsparameter und Objekte werden bereits vor Beginn der Fondslaufzeit in der Regel klar definiert. Auf Grundlage dieser bereits definierten Parameter und Rückschlüssen aus der bisherigen Marktsituation, sowie der zu erwartenden Entwicklung, kann ein vollständiges Beteiligungskonzept entwickelt werden. Aus diesem Konzept gehen die für den Anleger prognostizierten Zahlungsströme und Investitionsparameter hervor.

Die für den Beteiligungsverlauf relevanten Daten, Chancen und Risiken sind für die Anleger in den vollständigen Beteiligungsunterlagen bzw. Verkaufsprospekten zusammengefasst und transparent dargestellt. So ist bereits im Vorfeld erkennbar, welche Beteiligung ggf. besondere Aussicht auf Erfolg bietet. Alle Prospekte der Beteiligungsangebote in Form geschlossener Fonds werden vor der Freigabe zur öffentlichen Beteiligung zudem durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFIN) geprüft.

Geschlossene Fonds bieten, neben einer überprüfbaren Plausibilität und einer transparenten Rendite - Risikostruktur, auch Lösungen für wirtschaftliche und steuerliche Problemstellungen. Neben den unternehmerischen Chancen und Risiken der jeweiligen Beteiligung, welche entsprechend ausführlich in den dazugehörigen Beteiligungsprospekten abgebildet sind, haben alle Geschlossenen Fonds jedoch gemeinsam, dass Investitionen sich nur dann lohnen, wenn die finanzierten Objekte wirtschaftlich sinnvoll sind.

RENDITE

Bei geschlossenen Fonds erfolgen die Auszahlungen an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Demnach erfolgt die Kapitalrückführung an den Anleger bereits erheblich früher als dies bei herkömmlichen Anlagen der Fall sein kann.

Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Die IRR Rendite als Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (siehe *IRR-Methode) ist somit nicht vergleichbar mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.

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